Wintower zum ersten Mal voll vermietet

Der Wintower ist ein Wahrzeichen von Winterthur und gehört seit 1998 zu den Immobilien Bruno Stefaninis. Doch bisher war er nie ganz voll. Das ändert sich jetzt: Ab kommendem Juni sind zum ersten Mal in 25 Jahren alle Flächen vermietet. Für Terresta als Bewirtschafterin dieses Geschäftsgebäudes ein freudiger Anlass, um zurückzublicken.

Bewegte Geschichte
Die bewegte Geschichte des Wintowers beginnt in den 1960er-Jahren. Das ehemalige Sulzer-Hochhaus wurde für die Sulzer AG erbaut, damals war es mit 24 Stockwerken und 92,4 Metern das höchste Haus der Schweiz. Bereits im Juni 1965 konnten die ersten Büros bezogen werden und im September 1966 erfolgte die offizielle Einweihung. Im ganzen Haus arbeiteten damals bis zu 1300 Menschen.

Mit den Veränderungen im Sulzer-Konzern wurde es in den 1990er-Jahren für die Firma überflüssig und stand mit Ausnahme von geschossweisen Vermietungen leer. 1998 konnte es von Bruno Stefaninis Wintower AG für 18 Millionen Franken gekauft werden. Stefanini benannte das Wahrzeichen um, von Sulzer-Hochhaus zum heutigen Wintower.

Besetzung und Sanierung
Ab 2002 stand der Wintower komplett leer. Aus Protest gegen die angebliche «Luxussanierung von Wohnraum» besetzten 200-300 Personen das Gebäude am Wochenende vom 28. Februar 2004. Dabei wurde ein grosser Teil der Inneneinrichtung beschädigt. Bruno Stefanini zog seinen Strafantrag später zurück, so dass die Aktion kein juristisches Nachspiel hatte.

Ab Frühjahr 2005 wurde der Wintower umfassend saniert. Dabei wurden 140 Tonnen Asbest entfernt, die Haustechnik erneuert, eine Verbesserung der Wärmedämmung vorgenommen sowie Fenster und Aufzüge ersetzt. Zudem wurde als nachhaltige Heizquelle eine neue Abwasser-Wärmerückgewin­nungsanlage installiert – eine Innovation, auf die Bruno Stefanini sehr stolz war. Das Hochhaus wurde um ein Vollgeschoss (25. OG) und neue Dachaufbauten aufgestockt, so dass es neu 99,7 Meter Höhe erreicht. Erst 2009 waren die Sanierungsarbeiten abgeschlossen, zu mutmasslich sehr hohen Gesamtkosten. Heute steht das Gebäude unter Denkmalschutz.

Begehrter Standort
Erneut zog die Sulzer AG mit rund 360 Angestellten in die obersten 14 Stockwerke ein. Es folgten andere Organisationen, darunter die Sanitas oder die SKKG, die jeweils halbe oder ganze Stockwerke mieten. 2019 zog auch die Terresta Immobilien- und Verwaltungs AG ein. Ab 1. Juni 2024 ist der Wintower nun zum ersten Mal seit 25 Jahren voll vermietet.